岐阜市にお住まいのお客様から、雨が強い日に室内で雨漏りが気になるとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
以前から天候によって症状の出方に差があったそうで、屋根のどこから水が入っているのか見てほしい、というのが今回のご依頼です。
現場に到着してまず感じたのは、瓦屋根全体の形はしっかり保たれているものの、建物の取り合い部や屋根の流れの中に細かな不具合が点在しており、雨水が集中しやすい箇所から傷みが進んでいる印象でした。
雨漏りは表面上きれいに見えても内部で進行していることがありますので、見える範囲を丁寧に確認していきました。

取り合いまわりにズレと隙間が見える状態でした

建物の外壁に近い取り合い部分では、瓦の納まりにやや不自然な箇所があり、周辺に配線や部材も集まっていました。
こうした場所は屋根面を流れてきた雨水が集まりやすく、わずかなズレや隙間でも浸水経路になりやすい部分です。
瓦そのものの大きな崩れは見られないものの、取り合い部は雨漏りの起点になりやすいため注意が必要です。
隙間から吹き込んだ雨が内部へ回ると、下地材や木部を少しずつ傷め、表面化したときには被害が広がっていることもあります。

屋根面全体でも瓦の並びに乱れが見られました

少し離れて全体を見ると、屋根面の一部で瓦の並びが完全に揃っているとは言いにくく、流れの中で段差やズレが見受けられました。
地震や強風、長年の温度変化による動きで瓦の位置が少しずつ変わることは珍しくありません。
今すぐ大きく崩れている状態ではありませんが、こうした乱れを放置すると、雨水が本来の排水経路から外れてしまい、瓦の下へ水が入り込みやすくなる恐れがあります。
雨漏りが断続的に起こる場合、このような軽微なズレが関係していることも多いです。

長い屋根面は一見整っていても点検が欠かせません

別の面では屋根の流れが長く続いており、遠目には比較的整って見えました。
ただ、雨水が上から下へ長く流れる屋根面では、途中にわずかな浮きやズレがあるだけでも、その箇所に負担がかかりやすくなります。
とくに窓まわりに近い側は風の影響も受けやすく、吹き上げる雨が瓦の重なりへ入り込むことがあります。
見た目だけでは判断しにくいからこそ、雨漏点検ではこうした面も丁寧に追って確認することが大切です。

一部の瓦に割れが確認できました

屋根面をさらに確認すると、瓦の中にひび割れや欠けが疑われる箇所が見つかりました。
瓦は耐久性の高い建材ですが、飛来物の衝撃や経年による劣化で割れが生じることがあります。
割れた部分は雨水を防ぐ力が落ちるだけでなく、周辺の瓦の納まりにも影響しやすく、そこから下地へ水が回る原因になります。
初期の段階では室内への雨漏りが毎回出るとは限りませんが、台風や横殴りの雨の際に一気に症状が悪化することがあるため油断できません。

窓際の瓦まわりは水の影響を受けやすい場所です

窓に沿って続く屋根面では、瓦の重なり自体は保たれているものの、建物際に沿う納まりはもともと雨仕舞いが重要になる部分です。
外壁やサッシまわりからの水と屋根面の水が近接するため、複数の要因が重なると雨漏りの切り分けが難しくなります。
こうした位置で瓦のズレや浮きがあると、通常なら流れていくはずの雨水が滞留したり、風で押し戻されたりして内部へ入りやすくなります。
症状の再現が天候に左右される場合、このような場所は特に注意して見る必要があります。

表面の汚れだけでなく納まりの状態も重要です

近くで見ると瓦表面には色むらや汚れの付着があり、経年の影響が感じられました。
ただし、雨漏りの原因は表面の見た目だけで決まるものではなく、瓦の重なりや端部の納まりが保たれているかが重要です。
今回は表面の汚れよりも、局所的なズレや傷みのほうが気になる状態でした。
これをそのままにしてしまうと、今後の風雨で不具合が広がり、補修範囲が大きくなる可能性があります。

軒先付近では内部の木部も確認しました

軒先に近い部分から内部をのぞくと、木部が見えており、屋根の端部構造を確認できました。
写真からは大きな腐朽が進んでいるとまでは断定できませんが、木部がある場所は一度でも雨水が入り込むと乾きにくく、傷みが進行しやすいところです。
とくに瓦屋根は表面だけでなく、その下の下地が健全であってこそ性能を保てます。
雨漏りが続けば、見えない下地の劣化につながるため、早めの対応が重要です。

取り合い内部の納まりに注意が必要でした

別角度から見ても、取り合い内部は部材が複雑に交わっており、わずかな隙間や納まりの乱れが雨水の侵入口になりやすい状態でした。
こうした箇所は瓦一枚の問題だけでなく、周辺部材との取り合い全体で雨仕舞いを考える必要があります。
今は局所的な不具合に見えても、放置すれば木部や下地へ影響が及び、結果として工事規模が大きくなってしまうことがあります。

雨漏りを広げないために早めの瓦補修をご提案します

今回の岐阜市での雨漏点検では、瓦屋根全体に大きな崩れは見られなかったものの、取り合い部まわりの隙間、屋根面のズレ、一部瓦の割れが確認できました。
優先して対処したいのは、まず割れや傷みのある瓦の差し替えです。
担当者メモにもある通り、部分的な不具合には瓦差し替えが有効で、既存屋根への負担を抑えながら雨水の侵入リスクを減らせます。
そのうえで、ズレが出ている箇所の瓦を整え、必要に応じて取り合い部の雨仕舞いを補修していく流れが現実的です。
症状が局所的なうちに手を入れれば、全面的な葺き替えまで進まずに済む可能性もあります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、こうした瓦屋根の雨漏り調査も無料で行っており、状態に合わせたお見積もりも無料でご案内しています。
地域密着で現場を見てきた経験をもとに、必要な工事をわかりやすくお伝えしますので、屋根の不安が続いている方は早めにご相談ください！

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▼前回までのブログはこちら
・岐阜市で室内雨漏りが発生した瓦屋根を調査し谷板金の劣化とズレを確認した現地点検
・岐阜市で豪雨後に室内雨漏りが発生した瓦屋根を調査、表面剥離と欠けが広がっていました