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本巣郡北方町で劣化した屋根の塗り替えリフォームを検討中の家を調査


こんにちは!

街の外壁塗装やさん岐阜店のブログを見ていただき、ありがとうございます。

本日は屋根リフォームについてお問い合わせをいただき、

本巣郡北方町で現地調査を行いましたのでご紹介します。

お客様は特に屋根の劣化が気になるとのことで、屋根リフォームをご検討されていました。

屋根の劣化がひどいため、塗り替えリフォームができるのか判断してほしいとのご依頼でした。

それでは屋根の様子から見ていきましょう。

屋根の劣化

スレートの劣化
スレート屋根の色あせ

お客様が気にされていた屋根の様子です。

屋根の塗装をすることもできますが、前回の塗料が剥がれてくる可能性があります。

屋根のリフォームには3種類あります。

まず一つ目は「屋根の塗り替えリフォーム」です。

屋根の塗り替えリフォームは今の屋根に塗料を塗る方法で、

1回の費用は安く抑えることができますが、定期的に屋根を塗り替える必要があるため、

長期的に見るとトータルコストが高くなる可能性があります。

また、屋根材の劣化がひどい場合は屋根の塗り替えリフォームはできません。

二つ目は「屋根の葺き替えリフォーム」です。

屋根の葺き替えリフォームは、

今の屋根材を撤去し、新しい屋根材を取り付けるリフォームになります。

この屋根の葺き替えリフォームは解体費や処分費が必要なため、

屋根の塗り替えリフォームよりも費用がかかります。

三つ目は「屋根のカバー工法」です。

屋根のカバー工法は、

今の屋根はそのままで、上から新しい屋根材を重ねて張るリフォームです。

屋根の塗り替えリフォームよりも費用はかかりますが、

今後の屋根のメンテナンス費用を抑えることができますので、

長く住みたい方にはお勧めのリフォーム方法です。

それぞれのリフォーム方法にメリット、デメリットがありますので、

予算や今後住む年数に合わせたリフォームを選びましょう。

壁シーリングのクラック

シーリングのひび割れ
シーリングのクラック
壁シーリングの割れ

壁のシーリングにはクラックが見られます。

外壁の塗り替えリフォームを行う際は、

シーリング工事も必ず一緒に行いましょう。

ベランダ防水の劣化

ベランダ防水の劣化
防水の劣化
ベランダの防水が劣化している

こちらはベランダの様子です。

ベランダ防水が劣化しています。

放置すると雨漏りに繋がるため、定期的な防水工事をお勧めします。

 


 

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