大垣市のお客様から、屋根の端の瓦がずれているように見えて心配だとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
下から見上げた時点でも屋根の端部にやや不自然な納まりがあり、特にケラバまわりに不安が残る印象です。
建物全体は大切に住まれている様子でしたが、屋根の先端は風雨の影響を受けやすく、見えにくい場所ほど傷みが進んでいることがあります。
今回は瓦の外れに伴って、ケラバ周辺と木部の状態を重点的に確認していきました。

建物全体から見ても屋根の端部が気になる状態でした

外観を確認すると、落ち着いた印象の住宅ですが、屋根の先端部は建物の中でもとくに雨風を受けやすい位置です。
地上からでは細かな傷みまでは見えませんが、こうした部分に不具合が出ると、表面だけでなく内部にまで水がまわることがあります。
見た目に大きな崩れがなくても、屋根の端部は不具合が起こりやすい重要箇所なので、違和感を覚えた時点で確認しておくことが大切です。

ケラバ側の納まりにズレが見えました

別角度から屋根の端を見ると、ケラバ側の納まりにわずかな浮きや不自然さが感じられました。
こうしたズレは、長年の風圧や下地のやせ、固定力の低下などで起こることがあります。
端部は横殴りの雨を受けやすいため、隙間ができると雨水が内部へ入り込みやすくなります。
放置すると、瓦の外れが周辺部材の傷みを広げる可能性があるため注意が必要です。

外れた瓦の周辺で木部の劣化が進んでいました

屋根に上がって確認すると、瓦が外れたことでケラバまわりの下地が露出し、木部の表面に色あせや傷みがはっきり出ていました。
塗膜が失われて繊維が毛羽立っており、長い時間をかけて水分の影響を受けてきた様子です。
瓦が本来ふさいでいる部分が開いてしまうと、雨水だけでなく風に乗った砂ぼこりやごみも入りやすくなり、さらに劣化が進みやすくなります。

鼻先の木部には割れとはがれも見られます

先端部を近くで見ると、白く塗られていた木部に割れや塗膜のはがれが確認できました。
ここまで表面が弱ってくると、防水性だけでなく部材そのものの耐久性も心配です。
小さなひびでも、そこから水がしみ込めば乾燥と湿潤を繰り返し、木部の傷みが深くなっていきます。
塗装だけでは収まらない可能性もあるため、表面の見た目以上に慎重な確認が必要な状態でした。

瓦の下に隙間ができ、内部が見える状態です

瓦の端部には明らかな隙間が生じており、内部の暗がりが見える状態でした。
通常であれば納まりよく塞がれている場所なので、この開口は見逃せません。
風が吹き込むたびに雨水が押し込まれやすく、鳥の巣材や落ち葉などが入り込む原因にもなります。
雨仕舞いが崩れているサインと考えられ、早めの対応が必要です。

木部表面の劣化は広い範囲に及んでいました

同じ箇所を追って見ると、木部の表面は部分的ではなく長く連続して傷んでいました。
塗膜がなくなったところから木地が露出し、全体に乾燥と風化が進んでいます。
このような状態では、仮に瓦だけを元に戻しても、下地の保持力が十分でない可能性があります。
固定する土台が弱っていれば、再びズレや浮きが起こることもあるため、下地の健全性が重要になります。

奥の下地にも傷みが疑われる状況でした

隙間の奥を確認すると、内部の木部にも黒ずみや不均一な傷みが見られました。
写真から腐朽の断定まではできませんが、少なくとも健全で締まった状態には見えず、湿気や雨水の影響を受けてきた可能性が高い部分です。
表面材だけでなくその内側まで傷みが及んでいると、補修範囲は広がりやすくなります。
とくにケラバは構造的にも納まりが複雑なため、部分的な見落としが再発につながります。

屋根の端で瓦の外れがはっきり確認できました

最後に全体を見下ろすと、ケラバ付近で瓦が本来の位置から外れている様子がはっきり確認できました。
端部の瓦は屋根面を守るだけでなく、雨水の侵入を防ぐ役割も担っています。
ここが崩れると、周辺の防水紙や木下地へ負担が集中し、雨漏りの入口になるおそれがあります。
現時点で大きな崩落には至っていませんが、台風や強風の前には対処しておきたい状態です。

瓦の復旧と木部補修を優先して進めるのが安心です

今回の大垣市での調査では、瓦の外れだけでなく、ケラバ周辺の木部に劣化や隙間が生じていることを確認しました。
優先順位としては、まず外れた瓦を撤去・復旧し、周辺の下地にぐらつきや腐食がないかを詳しく確認することが先決です。
そのうえで、傷みのある木部は部分交換または補修を行い、必要に応じて防水紙の状態も点検します。
仕上げには板金でのケラバカバーや、防腐処理を施した木材の使用も有効ですし、露出する部位には耐候性の高い塗料で保護しておくと安心です。
表面だけを整えても内部の傷みが残れば再発につながるため、瓦・木部・防水の3点を一体で直すことが大切です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、こうした屋根まわりの不具合も無料で調査し、必要な工事だけをわかりやすくご案内しています。
地域密着でお住まいの状態に合わせたご提案を心がけていますので、屋根の端が気になる、雨漏りになる前に見てほしいという時も、どうぞ安心してご相談ください！

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▼前回までのブログはこちら
・大垣市で強風により外れたセメント瓦を調査、屋根全体の色あせや棟瓦の破損も確認した戸建て住宅
・大垣市でセメント瓦を調査、ケラバのズレと破損が進んだ屋根の現地確認