ビフォーアフター

調査時の様子

外壁目地まわりに経年劣化の進行が見られました

最初に確認したのは、外壁の縦目地まわりの状態です。
写真では一見大きな破断がないように見えますが、近くで見るとシーリング材の表面には硬化が進み、弾力が落ちてきている様子が確認できました。
窯業系サイディングは、ボード同士の取り合い部分をシーリングで防水しているため、この部分の性能が落ちると雨水の逃げ場がなくなり、外壁材の裏側へじわじわと水が回るおそれがあります。
見た目に大きな割れが出る前の補修が、建物を長持ちさせるうえでとても重要です。

サッシ周りは雨水が集まりやすい要注意箇所です

続いて、窓サッシまわりの取り合い部分も確認しました。
サッシ周辺は外壁面の中でも特に雨水が集まりやすく、風を伴う豪雨の際には細かな隙間から浸水が起こりやすい場所です。
今回のお住まいでも、サッシまわりのシーリングは全体的に経年変化が進んでおり、外壁塗装だけでは補いきれない状態でした。
ここをそのままにして塗装してしまうと、せっかく表面をきれいにしても防水の根本改善にはつながりません。
そこで、塗装前にしっかり打ち替えや増し打ちを行い、開口部まわりの防水性を整える方針で進めました。

玄関まわりや見切り部にもシーリングが必要でした

調査では、サイディング目地だけでなく、玄関まわりの取り合い部や軒天見切り、破風板目地などにもシーリング処理が必要なことを確認しました。
こうした部分は目地のように目立ちにくいため見落とされやすいのですが、実際には雨仕舞いに深く関わる大切な箇所です。
特に和風の意匠がある玄関まわりは、部材同士の納まりが複雑で、少しの隙間でも雨水が入り込む可能性があります。
外壁全体を面で見るだけでなく、細かな取り合いまで確認することが、安心できる塗装工事につながります！

施工の様子

既設シーリングを撤去して打ち替えの準備を進めます

施工ではまず、既存のシーリング材を必要な箇所で丁寧に撤去していきました。
古い材料が残っていると、新しいシーリング材を充填しても密着不良を起こしやすく、早期の剥がれや割れの原因になります。
そのため、カッターを使って外壁材を傷めないよう慎重に切り込みを入れ、不要な既設材を取り除きました。
目地の内部を整えておくことで、この後のプライマー塗布や充填作業が安定し、仕上がりの耐久性も変わってきます。
塗装前の工程ですが、ここが実はとても大切な下地処理なんです。

目地に新しいシーリング材をしっかり充填します

撤去と清掃が終わったら、養生を行ったうえでシーリング材を充填していきます。
写真はサイディングの縦目地に材料を打ち込んでいる様子です。
均一な厚みと十分な充填量を確保することで、目地の動きに追従できる柔軟な防水層を形成できます。
充填量が少なすぎると、後から痩せて隙間ができやすくなるため注意が必要です。
街の外壁塗装やさんでは、見た目だけでなく機能性も意識しながら、奥までしっかり材料を送り込んでいきました。
外壁塗装の持ちを良くするためにも欠かせない工程です。

換気フードまわりは丁寧な養生で仕上がりを整えます

外壁面に付いている換気フードのような付帯物まわりも、シーリング処理が必要な箇所です。
こうした部材の周囲は形状が複雑で、材料がはみ出しやすいため、先にマスキングテープでしっかり養生を行います。
養生が甘いと、仕上がりラインが波打ったり、不要な部分までシーリングが付着して見た目が悪くなったりします。
今回は塗装前の工事として、後の塗装工程にも影響しないよう、部材の取り合いに合わせて細かくテープを貼り分けました。
きれいな仕上がりは丁寧な養生から始まります。

換気フード周囲にプライマーを塗布して密着性を高めます

養生後は、シーリング材の接着を助けるプライマーを塗布していきます。
プライマーは下地とシーリング材の橋渡しをする役割があり、これを省略すると早い段階で剥離が起こる可能性があります。
特に換気フードのような異素材との取り合い部分では、材質ごとの動きや表面状態が違うため、適切な下処理が欠かせません。
写真のように刷毛で周囲へ均一に塗り広げ、塗り残しのないよう確認しながら進めました。
目立たない工程ではありますが、防水性能を左右する重要なひと手間です。

軒天見切り部分にもプライマーを塗り広げます

軒天と外壁の取り合い、いわゆる見切り部分も雨仕舞いのうえで大切な箇所です。
ここは日陰になりやすく湿気もこもりやすいため、劣化が進むと水が残りやすくなります。
今回の工事では、このような細かなラインにもマスキングを施し、プライマーを丁寧に塗布しました。
見切り部分は長さがあるうえ、角や入隅が多いため、均一な作業が求められます。
塗装工事の前にシーリングをきちんと整えておくことで、後から仕上げる塗膜も安定し、建物全体の保護性能が高まります。

軒天見切りへシーリングを充填して隙間を埋めます

プライマーが乾いた後は、見切り部分へシーリング材を充填しました。
細い取り合い部分だからといって施工を簡略化すると、見えないところから雨水が入り込み、外壁の裏側や下地に影響を及ぼすことがあります。
今回はノズルの角度を調整しながら、奥までしっかり材料が入るように施工しています。
見切り部分は連続したラインが求められるため、途中でムラが出ないよう手元のスピードも一定に保つのがポイントです。
こうした積み重ねが、豪雨時にも安心できる外装につながります。

サッシ周りの養生でまっすぐな施工ラインを確保します

窓サッシまわりは、シーリング材の仕上がりが見た目に出やすい場所です。
そのため、施工前の養生は特に丁寧に行いました。
サッシ枠に沿ってまっすぐテープを貼ることで、充填後にならした際のラインが美しく整います。
また、外壁側にシーリング材が広がりすぎるのを防ぎ、塗装前の下地としても扱いやすい状態にできます。
窓が複数並ぶ面では、遠目から見たときの統一感も大切です。
機能面だけでなく、外観の印象まで意識しながら作業を進めています。

サッシ上部はヘラで押さえて密着を高めます

充填したシーリング材は、そのままでは表面が不均一なため、ヘラで押さえながらならしていきます。
写真はサッシ上部を仕上げている場面ですが、この工程では余分な空気を抜きながら材料を密着させ、表面を滑らかに整えることが目的です。
特に上部は雨水が伝いやすい位置なので、段差や隙間を残さないことが大切です。
ヘラの角度や力加減によって仕上がりが変わるため、部位ごとの形状に合わせて丁寧に調整しながら施工しました。
ならし作業の精度が防水性と見た目の両方を左右します。

サッシ縦枠まわりも均一な厚みで仕上げます

続いてサッシの縦枠まわりも、ヘラを使って均一な厚みに整えました。
縦方向のラインは目に入りやすく、わずかな波打ちでも仕上がりに差が出てしまいます。
また、サッシの開閉や温度変化による動きも加わる部分のため、十分な柔軟性と接着性が必要です。
そこで、押さえ込みすぎて必要な厚みを失わないよう注意しつつ、適切なボリュームを保って仕上げています。
こうした開口部まわりのひとつひとつを丁寧に納めることで、雨漏りの起点を減らしていくことができます。

玄関上部の取り合いも自然なラインで納めました

玄関まわりのシーリングは、機能面に加えて意匠性も大切です。
今回のお住まいでは木目調の玄関建具が印象的だったため、シーリングのラインが目立ちすぎないよう、周囲の納まりに合わせて自然に仕上げました。
上部の横ラインや縦目地との取り合いを整えることで、補修後の違和感を抑えつつ、防水性をきちんと確保しています。
玄関は毎日出入りする場所だからこそ、見た目の美しさも大事にしたい部分です。
細かな仕上げの積み重ねで、住まい全体の印象もぐっと良くなります！

破風板や見切り材との取り合いも丁寧に施工しました

写真では、外壁と横方向の部材が接するラインに沿ってシーリングが施工された様子が分かります。
こうした破風板や見切り材との取り合い部分は、長い距離にわたって隙間が続くため、劣化すると雨水の影響を受けやすい箇所です。
さらに部材ごとに伸縮の動きが異なるため、シーリング材には追従性も求められます。
今回はラインを乱さないようまっすぐ仕上げながら、必要な厚みを確保して納めました。
塗装後の見え方まで考慮した下地づくりとして、非常に重要な工程です。

庇まわりまで含めてシーリング補修を完了しました

最後に、庇やその周辺部材との取り合い部分まで確認し、必要な箇所のシーリング補修を完了しました。
庇の上や端部は雨が集中しやすく、見えにくい隙間から水が入りやすい場所でもあります。
こうした部分まできちんと手を入れておくことで、外壁塗装後の防水性が安定し、建物全体を長く守ることにつながります。
今回の工事では、既設シーリングの撤去から養生、プライマー塗布、充填、ならし、養生撤去まで一連の流れを丁寧に行い、塗装前の下地をしっかり整えることができました。

まとめ

本巣市で行った今回の工事では、窯業系サイディングの目地をはじめ、サッシ周り、軒天見切り、破風板目地、玄関まわり、庇周辺など、さまざまな取り合い部のシーリング補修を実施しました。
外壁塗装というと塗料に注目が集まりやすいですが、実際には塗装前のシーリング補修が住まいの防水性を支える土台になります。
特に豪雨や集中豪雨が増えている今、劣化したシーリングを放置するのはおすすめできません。
私たち街の外壁塗装やさんでは、見える傷みだけでなく、雨漏りにつながりやすい細かな取り合いまでしっかり調査し、建物に合った工事をご提案しています。
外壁の継ぎ目や窓まわりが気になってきた方、塗装の時期か迷われている方も、まずは無料調査をご活用ください。
状態を正しく把握したうえで、安心できる工事につなげていきましょう！

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