多治見市のお客様から、庭先に漆喰のかけらが落ちていて心配になったとのことで、ホームページをご覧いただきお問い合わせをいただきました。
今回は現地調査のみでしたが、実際にお住まいへ伺ってみると、瓦屋根を使った戸建てで、全体としてはしっかりした印象がある一方、年数相応の傷みが屋根まわりに出始めている状態でした。
とくに豪雨や集中豪雨のあとに気づきやすい部分の劣化が見られ、早めに手を入れておくことの大切さを感じる現場でした。

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多治見市で漆喰が庭先に落ちた瓦屋根を調査し棟の剥がれや外壁の塗膜劣化を確認した現地調査

棟まわりの漆喰が剥がれ、内部が見えていました

棟ののし瓦の下を見ていくと、漆喰が大きく欠けて内部が見えている箇所がありました。
表面だけが少し痩せた程度ではなく、部分的に剥落が進んでいるため、庭先に落ちていた破片はこのあたりから落下した可能性が高いと考えられます。
漆喰は瓦そのものを固定する材料ではありませんが、雨水や風の吹き込みを和らげ、下地を保護する役割を担っています。
ここまで欠損すると、雨が当たるたびに内部へ湿気がまわりやすくなり、放置によって土や下地の傷みが進む心配があります。

鬼瓦まわりも剥離が進み、端部の保護力が落ちていました

棟の端部にある鬼瓦まわりでも、白い漆喰がはっきりと剥がれていました。
端部は風雨の影響を受けやすく、とくに集中豪雨の際には雨が吹き込みやすい場所です。
経年劣化によって表面の密着が弱くなったところへ、繰り返し雨水や乾燥の負荷がかかることで剥離が進んだと見られます。
鬼瓦まわりの漆喰が傷むと、見た目の問題だけでなく、棟の取り合い部分から水分が入り込みやすくなり、周辺部材の劣化を早める要因になります。

欠損部には汚れと傷みが見え、雨水の影響がうかがえました

近くで確認すると、欠けた部分の内側には黒ずみや汚れの付着が見られました。
これは長いあいだ露出した状態が続き、湿気や雨水の影響を受けてきたサインのひとつです。
今すぐ大きな崩れにつながると断定はできませんが、下地が守られていない状態であることは確かです。
こうした部分をそのままにすると、次の豪雨で傷みが一気に進むこともあるため注意が必要です。

棟の側面では剥がれた範囲が広く、補修の必要性が高い状態でした

少し引いて全体を見ると、棟の側面で漆喰の剥離範囲が広がっているのがわかりました。
部分的なひび割れではなく、面で剥がれているため、補修の優先度は高いと判断できます。
瓦自体には大きな破損は見られませんでしたが、漆喰の保護機能が落ちた状態では、雨仕舞いの面で不安が残ります。
屋根の高い位置にあるため普段は気づきにくい場所ですが、庭に落下物が出た時点で、すでに屋根上では変化が進んでいることが少なくありません。

棟の上部にも剥離が見られ、風雨の影響を受けやすい状況でした

棟の上部側でも漆喰の剥がれが確認できました。
棟は屋根の中でもとくに風を受けやすい場所で、乾燥と吸水を繰り返しながら少しずつ劣化が進みます。
表面が失われると、すき間から細かなゴミや水分が入りやすくなり、周囲の部材にも悪影響が及びます。
こうした症状は一か所だけ直して終わりではなく、棟全体の状態を見ながら判断することが大切です。

冠瓦の取り合いでも漆喰の痩せと切れが見られました

冠瓦の取り合い部分では、漆喰が痩せて切れているような箇所がありました。
大きく脱落している部分だけでなく、こうした細かな割れや切れ目も見逃せません。
小さなすき間でも、風を伴う雨では水の入口になることがあります。
年数が経った瓦屋根では、目立つ欠損の周辺にも同じような傷みが隠れていることが多く、局所的な補修だけでは収まりきらないケースもあります。

別の端部では古い漆喰の劣化がかなり進んでいました

反対側の端部では、古い漆喰が変色し、表面の荒れも強く出ていました。
過去の補修跡のように見える部分もありますが、現地で確認できたのはあくまで現在の劣化状態です。
ここまで表面が傷むと、見た目以上に内部の密着力が落ちている場合があります。
今後も落下が続けば、屋根の下だけでなくお庭まわりの安全面にも影響してきます。

のし瓦の継ぎ目にはすき間があり、雨仕舞いの低下が心配です

のし瓦の継ぎ目を確認すると、継ぎ目にすき間が生じている部分がありました。
瓦は重なりで防水性を持たせていますが、取り合いや継ぎ目の状態が悪くなると雨仕舞いに影響します。
すぐに雨漏りしているとは限りませんが、漆喰の剥がれとあわせて見ると、屋根全体として保護性能が落ちてきているサインといえます。
豪雨の多い時期には、こうしたすき間が不安材料になりやすいです。

今のうちに屋根を整え、外壁もあわせて住まい全体を守るご提案です

今回の多治見市での現地調査では、優先して対処したいのは瓦屋根の漆喰詰め直しだと判断しました。
棟や鬼瓦まわりの既存漆喰を状態に応じて撤去・清掃し、適切な材料で詰め直すことで、雨水や湿気から下地を守りやすくなります。
そのうえで、お住まい全体が経年劣化の時期に入っていることを踏まえ、外壁の窯業系サイディングには外壁塗装、目地や開口部まわりにはシーリング工事をあわせてご検討いただくのが効率的です。
外壁の塗膜が弱り、シーリングが硬化や破断を起こすと、屋根以外からの浸水リスクも高まるため、足場を使う工事はまとめて行うことで住まい全体の保護につながります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、無料調査と無料見積もりで現状を丁寧に確認し、必要な工事をわかりやすくお伝えしています。
地域密着で対応しておりますので、漆喰の落下や外壁の傷みが気になったときは、早めの点検で不安を減らしていきましょう！

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