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揖斐郡池田町でシーリングの経年劣化と塗膜が剥がれて防水性が心配


みなさん、こんにちは。

本日も【街の外壁塗装やさん岐阜店】をご覧いただきありがとうございます。

 

今日は土砂降りですね。

どんよりした天気ですが、葉っぱに雨があたっているのを見るとキラキラして綺麗ですよ。

 

さて、本日は、揖斐郡池田町の現場調査へ伺いました。

それでは詳しくご説明させていただきます。

◇シーリングの劣化状況

こちらは、【シーリング】の劣化によりひび割れが発生しています。

【シーリング】とは、外壁と外壁を繋ぎとめる役割をしていたり、不動沈下による揺れをカバーしてくれます。

また、防水効果もある、外壁と外壁の間の隙間から雨水の侵入を防いでくれます。

シーリングは、5~10年で経年劣化してきます。

 

経年劣化していくと、

①まずは、【硬化】していきます。初期段階です。触ると弾力がなく、硬くなっています。

②【亀裂・ヒビ】が入ります。劣化が中度に進んだ状態です。雨漏りが発生することもあります。

③【剥がれ・隙間】ができます。シーリングが剥がれると劣化も重度になります。隙間から雨水が建物内に入り込みます。

④最終的には、【完全な剥離】となり、完全にシーリング材がなくなってしまいます。

 

シーリング施工の流れとしては、

①既存のシーリングを切り取りカッターなどで取り除きます。そして、ラジオペンチなどで除去します。

②シーリングを充填する部分に沿って、養生テープを貼ります。シーリングがよく馴染むように、プライマーを塗布します。

③シーリングを充填し、シーリング用のヘラで押さえながら仕上げます。

④養生テープを剥がして施工が終了します。

 

 

シーリング劣化
外壁ワレ
入隅ひび割れ
外壁剥がれ

◇その他の劣化状況

外壁の塗膜が剥がれていますね。

放っておくと、だんだん広がっていき、広い範囲で剥がれが生じます。

外壁の腐食の原因にもなるので、塗装の必要があります。

塗装する際は、ポロポロの部分をケレン作業で丁寧にそぎ落としていきます。

この作業をしっかりすることで、塗料の耐久性が高くなります。

 

また、軒天の汚れも気になります。

軒天は、湿気がたまりやすい部分なのです。

こちらは、ケイカル板を使用しており、コストパフォーマンスと性能のバランスが非常によく、近年よく使用されています。

軒天の劣化には、塗装が一番です。

軒天汚れ
軒天黒くなる
外壁の経年劣化
外壁の色褪せ

◇みなさんのお宅はどうでしょうか

さて、みなさんのお宅の経年劣化はどうでしょうか?

なんか色褪せたな・・・と感じる程度で、じゃあどこが悪いんだろう?と悩まれるかと思います。

 

わたしたち【街の外壁塗装やさん岐阜店】では、無料で現場調査をさせていただきます。

隅々まで調査させていただき、わかりやすくご説明させていただきます。

お困りごとがあればお気軽にご相談ください。

スタッフ一同お待ちしております。

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