不破郡垂井町にお住まい皆様、こんにちは。

街の外壁塗装やさん岐阜店のブログをご覧頂きありがとうございます。



外壁のサイディングの隙間には『シーリング材』と呼ばれるゴム性の材料が入っています。
シーリング材とは建物の防水性や気密性を保持する為継ぎ目や隙間に充填する材料です。

シーリング(コーキング)が劣化すると雨水が壁の中に入り込み、
劣化を加速させる原因にもなります。
外壁の塗り替えの際に高耐久塗料とシーリング材は必ずセットで行います。

シーリング(コーキング)は10年も経つと劣化しひび割れてきます。
劣化の目安は、ひび割れや隙間ができていたり、押さえてみて弾力のない状態の時です。
環境によっても変わりますが目安は１０年程となります。
目で確認できるような劣化が見えるときは雨水が染み込み、
内部まで傷めてしまう為大変危険です。
早めの対処をご検討ください。

『打ち替え』と『増し打ち』

シーリング(コーキング)工事には大きく分けて２種類の方法があります。
それが『打ち替え』と『増し打ち』です。

『増し打ち』とは既存のシーリング(コーキング)の上に充填する施工方法。
打ち替えよりも安価になりますが、劣化状況によっては性能が保証できない可能性があります。
弊社ではサッシ周りなど量がしっかり補える場所のみで使用します。

『打ち替え』既存のシーリング(コーキング)を一度剥がし、
新しくシーリング(コーキング)する施工方法。
サイディングの間のシーリング(コーキング)は『増し打ち』出来るほどの隙間がなく、
本来の性能を発揮させる事が出来ない為『打ち替え』での対応を致します。


それでは『増し打ち」と『打ち替え』の施工方法をご紹介します。

『増し打ち』施工方法

養生をした後、既存のシーリング(コーキング)の上からプライマーを塗布します。
その後シーリング(コーキング)を充填し、ヘラで仕上げて乾燥します。

養生を外して完成です。

サッシの形状によって１００％既存シーリング(コーキング)の撤去が難しい場合があります。
無理にするとサッシを傷つけてしまう可能性があります。
又、しっかりシーリング(コーキング)されないと水漏れの原因にもなる為、
よほどの劣化じゃない限りは『増し打ち』にて対応します。

『打ち替え』施工方法

既存をのシーリング(コーキング)をカッターなどで切り取り、除去します。
その後プライマーを塗布します。

シーリング(コーキング)を充填し、ならして完成です。

プライマーを怠ったり、キチンと施工しないと数年で剥がれてくるため注意が必要です。

高耐久シーリング

近年塗料の品質が向上しており、
耐久年数１５年以上のものがたくさんあります。
今までのシーリング(コーキング)は１０年程で劣化するものがあり、
塗装はまだまだキレイでもシーリング(コーキング)が劣化し美観が損なわれてしまいます。

シーリング(コーキング)には３つの特徴があります。
１つ目は経年劣化で硬くなってしまうこと。
やわらかくして形を変えやすくする「可塑剤」が硬くなり、
切れや劣化の発生を促進させてしまいます。
古くなった輪ゴムのような現象です。
２つ目は種類によって耐久性に違いがある事。
３つ目は長持ちする秘訣が高耐候である事。

シーリング(コーキング)は日々紫外線などのダメージを受けている為、
紫外線や雨に対する強さ、耐候性の違いが大きく左右する事になります。

今は長期間柔軟なシーリング(コーキング)を保つことができる
「ジョイントエンペラー」が出ており、
高性能塗料と合わせて高性能シーリング材を使用する事が大切です。

不破郡垂井町のみなさん。
外壁や屋根でお困りごとはございませんか？


弊社では塗装工事の他にも、板金工事や雨樋工事、カーポート工事など
様々なリフォームを行っております。
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現地調査、お見積りは無料となっております。

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