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大垣市でベランダの劣化により防水性が低下している現場


みなさんこんにちは。

本日も【街の外壁塗装やさん岐阜店】をご覧いただきありがとうございます。

 

ここ2~3日大雨が続き、九州では大変なことが起きています。

どうか、みなさん命を守る行動をしてください。

川の氾濫、山の土砂崩れ等、甘く見ずに警戒して過ごしていきたいです。

 

さて、本日は、大垣市のお宅の現場調査へ伺いました。

 

それでは詳しくご説明させていただきます。

◇ベランダの劣化状況

こちらのお宅の一番劣化が酷い箇所は【ベランダ】になります。

ベランダ側の壁は、白い塗膜が剥がれてしまっています。

剥がれた部分から、雨水が浸入し、外壁のなかの腐食につながります。

 

そしてベランダの床部分は、カビが発生して黒くなっています。

ベランダの床が、ひび割れしたり、剥がれたりしている場合は、トップコートの塗膜だけが劣化しているのか、防水層からの劣化なのかをプロに判断してもらいましょう。

防水層からの劣化の場合は、下地からの補修工事が必要となります。注意が必要です。

 

そして、ベランダに水が溜まる場合は、排水溝(ドレン)にゴミが詰まっている可能性があります。

定期的に掃除をして、水が流れるかの確認をしましょう。

水が流れない場合は、一度業者にみてもらいましょう。

 

また、【チョーキング現象】も発生しています。

チョーキング現象とは、外壁を指で触ったら指に白い粉がつくことです。

これは、経年劣化の初期症状といわれています。

 

そして、【軒天】の汚れも目立ちます。

黒くなってしまっていますね。

軒天は、湿気がたまりやすい場所なのでカビが発生しやすいです。

定期的に塗装をしましょう。

外壁の剥がれ
塗膜剥がれ
軒天の汚れ
軒天黒ずみ
ベランダの防水低下
ベランダカビ
チョーキング現象
外壁部分的剥がれ

◇シーリングの劣化状況

壁と壁をつなぎとめている【シーリング】の劣化が酷いです。

亀裂・ひび割れや、完全に剥離している部分もあります。

シーリングが取れた部分から、雨水が浸入し、外壁の腐食にもつながります。

シーリングは、耐久年数が、5~10年ほどなので思いのほか短いです。

定期的なメンテナンスをしましょう。

シーリング劣化
シーリングひび割れ
シーリング経年劣化
シーリング雨漏れ

◇さいごに

みなさんのお宅のシーリングは劣化していませんか?

外壁塗装をされる際に、ぜひ一緒にシーリングの打ち替えをしましょう。

 

わたしたち【街の外壁塗装やさん岐阜店】では、無料で現場調査・ヒアリング・お見積りを提出させていただきます。

 

お気軽にご相談ください。

スタッフ一同お待ちしております。

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